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금융 지식76

부동산 경매, 어렵지 않아요! 입문자를 위한 기본 용어와 낙찰 전략 “경매로 집 사면 싸다면서요?”맞습니다. 하지만 그만큼 준비 없이 접근하면 리스크도 큰 시장이 바로 부동산 경매입니다. 특히 처음 경매를 접하는 분들은 용어부터 절차까지 복잡하게 느껴지기 마련이죠. 오늘은 부동산 경매 초보자를 위한 핵심 용어 설명과 안전하게 낙찰받는 실전 전략을 쉽게 정리해드립니다.1. 꼭 알아야 할 경매 용어 정리① 감정가법원이 해당 부동산의 가치를 평가한 금액.👉 ‘시세’가 아닌 ‘기준 가격’일 뿐! 입찰가는 이보다 낮을 수도, 높을 수도 있음.② 최저입찰가감정가에서 일정 비율(통상 7080%)을 할인해 정한 시작가.👉 유찰 시 더 낮아지고, 세 번째부터는 최저가 30~40%까지 떨어지기도!③ 입찰보증금입찰에 참여하려면 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해야 함.④ 말소기준.. 2025. 5. 27.

0원 창업, 가능한가요? 무자본으로 시작하는 사이드잡 TOP 5 “창업은 돈이 있어야 하는 거 아닌가요?”꼭 그렇지만은 않습니다. 요즘은 노트북, 스마트폰, 시간만 있다면 비용 없이도 수익을 만들 수 있는 부업이 점점 많아지고 있죠.특히 직장인이나 학생, 경력단절 여성 등 자본 없이 시작할 수 있는 현실적인 수익 루트를 찾는 분들을 위해 오늘은 0원 창업이 가능한 사이드잡 TOP 5를 소개해드립니다.1. 블로그 애드센스 수익화시작 비용: 0원수익 방식: 콘텐츠 작성 → 방문자 유입 → 구글 광고 클릭 수익수익 규모: 월 5만~100만 원 이상 (트래픽, 키워드에 따라 달라짐)👉 정보성 글 + 검색 최적화(SEO) 전략으로 누적 수익 가능※ 쿠팡파트너스 등 제휴마케팅 연동 시 수익 다변화 가능2. 전자책 출판 & 판매 (PDF 콘텐츠)시작 비용: 0원 (Canva, .. 2025. 5. 27.

중소기업 취업청년이라면 필수! 전월세보증금 대출 총정리 (2025년 최신 기준) 월세는 부담되고 전세는 보증금이 너무 커서 걱정되시나요?특히 사회초년생, 중소기업에 재직 중인 청년이라면 정부가 지원하는 전월세보증금 대출 제도를 꼭 알아야 합니다.오늘은 2025년 기준으로 ‘중소기업 취업청년 전월세보증금 대출’의 조건, 혜택, 신청 방법까지 한 번에 정리해드릴게요.1. 어떤 대출인가요?이 제도는 중소기업·중견기업에 재직 중인 만 34세 이하 청년에게저금리(연 1.5~2%)로 전월세보증금을 지원해주는 정부 금융 상품입니다.대출한도: 최대 1억 원대출금리: 연 1.2~2.1% (신용등급과 보증유형에 따라 달라짐)대출기간: 2년 (최대 10년까지 연장 가능)취급은행: 우리·신한·하나·국민·농협은행 등 대부분의 시중은행2. 신청 자격은 어떻게 되나요?다음 조건을 모두 충족해야 신청 가능합니다.. 2025. 5. 27.

ISA 통합계좌, 절세와 투자를 동시에! 2025년 기준 완전 정복 가이드 “세금은 아끼고, 투자는 하고 싶어요.”많은 직장인과 사회초년생들이 하는 말입니다. 그런데 생각보다 많은 분들이 절세형 투자 계좌인 ISA(Individual Savings Account)를 모르고 그냥 지나칩니다. 오늘은 ISA란 무엇인지, 어떤 혜택이 있고 어떻게 활용하면 좋은지, 2025년 최신 제도 기준으로 정리해드립니다.1. ISA 계좌란? 통장 하나로 예금·펀드·주식까지ISA(개인종합자산관리계좌)는 하나의 계좌에 예금, 적금, 펀드, ETF, 리츠, 파생상품까지 다양하게 담을 수 있는 통합 금융계좌입니다.투자 수익에 대한 세금 혜택을 받을 수 있는 것이 가장 큰 장점이죠.납입 한도: 연 2,000만 원, 최대 5년간 총 1억 원 납입 가능비과세 혜택: 일정 수익까지 비과세, 초과분은 분리과세 .. 2025. 5. 27.

미국 금리 인상, 왜 한국 경제에 영향을 줄까? 초보도 이해하는 쉬운 설명 요즘 뉴스에서 자주 나오는 말, “미국이 기준금리를 또 올렸다.”그런데 미국 금리가 오르면 왜 한국 물가가 오르고, 대출이 힘들어질까요?경제 용어가 어려워 잘 이해가 안 되는 분들을 위해, 오늘은 미국의 금리 인상이 왜 한국 경제에 직접적인 영향을 주는지 알기 쉽게 정리해드릴게요.1. 미국 금리는 왜 중요한가요?미국은 세계 최대 경제 대국입니다.그만큼 전 세계 자금이 미국의 금리 움직임에 따라 방향을 바꾸게 됩니다.미국 금리 상승 → 달러 강세 → 신흥국 자금 유출전 세계 투자자들은 수익률이 높은 미국으로 돈을 옮기게 되죠👉 결과적으로 한국 같은 개방형 경제는 외화 유출 압력을 받고, 금리·환율·물가에 동시에 영향을 받게 됩니다.2. 한국 금리도 따라 올라가는 이유는?미국 금리가 오르면 한미 기준금리 .. 2025. 5. 27.

2025년 최저임금 인상, 자영업자와 직장인에게 어떤 변화가 생길까? “2025년 최저임금이 또 올랐습니다.”매년 발표되는 최저임금 뉴스는 자영업자에게는 인건비 부담을, 직장인·알바생에게는 생활 안정 기대감을 동시에 줍니다.그렇다면 올해는 어떤 변화가 있을까요?오늘은 2025년 최저임금 인상이 실제로 어떤 영향을 미치고, 자영업자와 근로자는 어떻게 대응해야 할지 정리해드립니다.1. 2025년 최저임금 얼마?시간당 9,860원 (전년 대비 약 2.5% 인상)월급 기준(209시간 기준): 약 2,061,740원👉 생활비가 오른 만큼 임금도 인상됐지만, 실질 체감은 업종·지역·직군마다 다르게 나타납니다.2. 자영업자에게 미치는 영향① 인건비 부담 증가5인 미만 음식점, 카페 등은 최저임금이 매출의 30~40% 비중아르바이트 인력 감축 또는 주휴수당 미지급 등의 꼼수 계약 위험.. 2025. 5. 27.

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